Vila moderna, 806 teren, Faget, la cheie, ansamblu privat, eficienta energentic, comision 0
Faget, Cluj-Napoca
Vă prezentăm, în exclusivitate și fără comision pentru cumpărători, o vilă superbă, eficienta energetic, cu design modern și o ambianță rafinată, situată la intrarea în Făget, într-un ansamblu privat, ferit de agitația străzii principale.
Construită pe un teren generos și perfect drept de 806 mp + cota parte din drumul de acces, avand 200mp utili si 257 mp construiti, această locuință elegantă, dispusă pe două niveluri (P+1), oferă tot confortul necesar unei familii moderne.
Parterul este gândit pentru relaxare și socializare: un living spațios, o bucătărie separată și funcțională, plus acces direct către o terasă acoperită de 37 mp – ideală pentru seri liniștite sau mese în aer liber. Tot la parter se află un dressing practic, o baie și o cameră tehnică.
Etajul aduce intimitatea de care aveți nevoie: trei dormitoare bine compartimentate, dintre care unul matrimonial cu baie și dressing propriu, o baie comună și un dressing suplimentar, plus o terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață.
Finisajele sunt de excepție – parchet din lemn masiv, mobilier realizat la comandă, încălzire în pardoseală – toate îmbinate armonios într-o paletă cromatică caldă și primitoare.
Grădina, adevăratul punct forte al proprietății, este un spațiu ideal pentru relaxare: gazon perfect întreținut cu aspersoare automatizate legate la bazinul de colectare a apelor pluviale, alei pavate cu piatră cubică, vegetație ornamentală și o spectaculoasă bucătărie de vară complet utilată, de 40 mp, care include și o cameră de oaspeți. Întreaga curte este împrejmuită cu un gard ce combină cărămida aparentă și un gard viu de brazi, asigurând un grad ridicat de intimitate și eleganță.
Casa este construită responsabil și eficient energetic: pereți exteriori din cărămidă de 40 cm + termosistem de 15 cm, geamuri tripan cu 7 camere și panouri fotovoltaice de 8KW, transformând-o într-o locuință aproape pasivă, cu costuri minime de întreținere. Incalzirea este in pardoseala, automatizata si controlabila pe zone.
Situata la 100m de statia de autobuz la intrare in Faget si la 50m de padurea Faget, aceasta casa este perfecta pentru voi dacă vă doriți un camin care oferă nu doar un spațiu de locuit, ci un stil de viață . Pentru mai multe detalii, va rugam sa urmariti video-ul de prezentare, cat si turul virtual dupa care sa ma contactati.
TUR VIRTUAL: https://view.ricoh360.com/0da71042-cc4e-4e39-9536-a77163f450b8
VIDEO: https://youtu.be/hsoqx2CzO58
3
DORMITOARE
3
BAI
200 m2
SUPRAFATA
950,000 EUR
Caracteristici
Zona:
Faget
-
Suprafață utilă:
200 mp
-
Suprafață totală:
257 mp
-
Camere:
3
-
Dormitoare:
3
-
Băi:
3
-
Regim Înălțime:
P+1E
-
Bucătării:
1
-
An Construcție:
2020
-
Suprafață Teren:
809 mp
-
Destinație:
Locuinta
-
Fronturi:
1
-
Stadiu:
Finisat
-
Acces:
Auto
-
Curte:
Foisor, Gradina, Gratar, Pavata
-
Compartimentare:
decomandat
Contacteaza-ma
Andrei Szentmiklosy Consultant imobiliar
