Despre mine
Despre
Andrei Szentmiklosy
Fiind antreprenor de peste 15 ani, avand diferite business-uri in domeniul HoReCa cat si al constructiilor, am ales in urma cu 4 ani sa activez in acest domeniu dupa mai mult interactiuni, in calitate de proprietar, cu diferiti agenti imobiliari, al caror nivel de pregatire mi s-a parut destul de slab. Urmand diferite cursuri de formare in partea RE/MAX si APAIR(Asociatia Profesionala a Agentilor Imobiliari din Romania), fiind membru APAIR, in cei 4 ani de activitate am ajuns la performanta de a ajuta in calitate de reprezentant al vanzatorilor sau al cumparatorilor, la vanzarea a cateva zeci de proprietati cu o valoare cumulata de peste 12 mil E. In anul 2024 am fost declarat cel mai bun din reteaua RE/MAX din Cluj-Napoca si pe locul 7 national din peste 700 agenti. La aceste preformante am ajuns atat datorita know-how ului acumulat urmand diferite cursuri cat si datorita educatiei cat si a empatiei. Inainte de toate consider ca inteleg nevoile persoanelor pe care le reprezint si actionand dupa un cod etic personal si profesional am reusit sa inchei cu succes toate tranzactile reusind sa aduc plus valoare si un zambet pe bune tuturor colaboratorilor.
Inteleg ca acest domeniu de activitate al agentilor imobiliari nu este vazut bine si sunt de acord, dar, ca si in orice profesie liberala (medici,avocati ,arhitecti etc) sunt aceea care isi fac bine treaba si cei mai slabi pregatiti. Diferenta este data de proportie. In domeniile anumerate mai sus practicantii lor ajung sa profeseze dupa ani de cusuri si examene. Din pacate domeniul nostru nu este reglementat in acest moment si oricine il poate practica fara a avea nevoie de nici o pregatire. Eu, impreuna cu colegii mai incercam sa schimbam aceasta perceptie asupra domeniului prin standardul inalt al calitatii servicilor oferite. Cu siguranta in urma unei discutii, te vei convinge si singur.
Acumuland vaste cunostinte in materie de constructii, urbanism, contracte si nu numai, in continuare, misiunea mea este sa ajut pe oricine are nevoie, indiferent de speta cu maxima seriozitate si implicare. Oferind consultata in orice aspect care tine de vanzarea, inchirierea sau cumpararea oricarui fel de proprietate (juridic, notarial, topografic, estimare costuri constructie/finisaje, evaluari) poti ajunge de la o idee la noart in cele mai bune conditii atat financiare cat si de siguranta.
Alege sa fi informat inainte de a lua o decizie. Consultarile sunt gratuite.
CONSULTANȚĂ IMOBILIARĂ DE ÎNCREDERE
Platforma Andrei Szentmiklosy — Real Estate Cluj-Napoca este construită pentru a oferi soluții clare și servicii eficiente în vânzarea, cumpărarea sau închirierea de proprietăți.
Fiecare client și fiecare proprietate sunt unice. Din acest motiv, abordarea mea este personalizată, bazată pe atenție la detalii, transparență și seriozitate.
Fie că vorbim de o locuință sau o investiție, ofer sprijin complet, de la primele discuții până la semnarea actelor, astfel încât fiecare pas să fie simplu, sigur și eficient.
Colaborările pe care le dezvolt se bazează pe încredere, comunicare constantă și rezultate reale.
Cu respect,
Andrei Szentmiklosy
Consultant Imobiliar, Cluj-Napoca
Întrebări frecvente
-
Cât de competitivă este piața imobiliară în Cluj-Napoca?
Piața imobiliară în Cluj-Napoca este una din cele mai dinamice din țară. Prețurile sunt în continuă schimbare, iar cererea este mare, mai ales în zonele centrale și în ansamblurile rezidențiale noi.
-
Cum pot afla valoarea reală a proprietății mele?
Realizez estimări de preț bazate pe analiza detaliată a pieței și pe cunoașterea aprofundată a zonei și tendințelor imobiliare din Cluj-Napoca. Îți pot oferi o evaluare clară și argumentată, adaptată proprietății tale.
-
Care sunt pașii pentru a vinde rapid un apartament?
De la stabilirea prețului corect și realizarea unui plan de promovare profesional până la gestionarea vizionărilor și a negocierilor — eu mă ocup de tot procesul pentru ca tu să vinzi fără stres.
-
Ce tip de contracte pot încheia cu tine?
Lucrăm pe baza unui contract de reprezentare exclusivă sau non-exclusivă, în funcție de nevoile tale. Toate serviciile sunt transparente și fără costuri ascunse.
-
Pot beneficia de consultanță dacă sunt la început și nu știu de unde să încep?
Absolut! Ofer consultanță personalizată, indiferent dacă este vorba despre prima ta achiziție, prima investiție sau pur și simplu ai nevoie de claritate în proces.
-
Cât durează, în medie, vânzarea unei proprietăți în Cluj-Napoca?
Durata vânzării depinde de prețul stabilit, locație și perioada anului. Cu o strategie potrivită și o prezentare profesionistă, proprietatea poate fi tranzacționată într-un timp foarte eficient.
-
Oferi și servicii de închiriere?
Da, colaborez atât cu proprietari care doresc să închirieze locuințe, cât și cu chiriași în căutare. Am grijă să potrivesc cererea cu oferta și să finalizez tranzacții corecte.
-
Ce trebuie să pregătesc înainte de a lista o proprietate?
Îți ofer o listă completă cu actele necesare, recomandări pentru prezentarea proprietății și, la cerere, servicii de fotografie profesională și tur virtual.
-
Există taxe ascunse sau costuri suplimentare?
Nu. Toate costurile sunt stabilite și comunicate clar de la început, în funcție de serviciul ales. Transparența este unul dintre principiile mele de bază.
